빌라타임즈, 신축빌라 허위 매물 가려내는 방법 제공

통일신문 | 기사입력 2018/11/14 [09:58]

빌라타임즈, 신축빌라 허위 매물 가려내는 방법 제공

통일신문 | 입력 : 2018/11/14 [09:58]

서울 및 수도권의 아파트 전세가와 매매가는 줄어들 기미가 보이지 않는 것이 현실이다. 그래서 전세 계약을 앞두고 있는 사람들이나 내 집을 마련하려는 사람들의 고심이 깊어지고 있다.

 


지나치게 높은 전세값과 매매가 탓에 아파트 대신 상대적으로 저렴한 신축빌라를 선택하는 이들이 증가하고 있다. 최근에 지어진 신축빌라는 디자인이 트렌디하고 구조가 다양하며 편리한 생활시설을 갖추고 있기 때문이다.

 

그런데 이처럼 신축빌라에 대한 높아진 수요를 이용해 허위 매물로 소비자들을 우롱하는 업체들이 생겨나고 있다. 이에 실제 매물만을 제공하는 신축빌라 분양 정보 제공 업체 빌라타임즈가 허위 매물 광고를 가려내는 방법을 공개했다.

 

먼저, 소개하는 사진의 수가 5장 이내일 경우의 매물은 허위일 가능성이 있다. 직접 촬영하지 않았거나 다른 매물의 보기 좋은 부분만을 캡처해서 사진의 수가 적은 것일 수 있기 때문이다.

 

그 다음으로는 분양 가격이 시세보다 지나치게 저렴할 경우 허위 매물을 의심해 봐야 한다. 업체 간에 경쟁이 워낙 심하다보니 무조건 가격을 낮춰서 광고를 하므로 매매 및 분양 관련 사이트 여러 곳의 시세를 비교해 파악하는 것이 중요하다.

 

마지막으로 업체가 보유한 매물의 수가 너무 많은 경우도 허위 매물일 가능성이 있다. 수도권 지역에서 분양하고 있는 곳은 약 2,000곳 정도로, 동별로 20~30곳 이상의 매물이 있다면 허위 매물일 확률이 높다고 할 수 있다.

 

빌라타임즈가 공개한 인천 신축빌라 시세는 계양구 작전동, 계산동 신축빌라 분양 1억8천~2억4천, 남구 주안동(주안역), 도화동, 용현동, 숭의동 신축빌라 매매는 1억5천~2억8천, 남동구 서창동, 구월동, 간석동, 만수동, 구월동 신축빌라 시세는 1억6천~3억4천, 부평구 부평동(부평역), 청천동 신축빌라 분양 1억7천~2억8천, 인천서구 검암동, 당하동, 석남동 신축빌라 매매는 1억6천~3억4천, 연수구 옥련동, 송도 신축빌라 시세는 1억8천~3억1천에 거래되고 있다.

 

경기도 신축빌라 시세는 고양시 관산동, 성석동, 주교동, 행신동, 삼송동(삼송역), 내유동 신축빌라 분양은 1억4천~2억8천, 일산 덕이동, 풍동, 식사동 신축빌라 매매는 1억6천~2억8천 , 과천시 신축빌라 시세는 3억5천~3억7천, 광명시 소하동 신축빌라 분양은 2억4천~3억2천, 경기도 광주 오포읍 신현리, 능평리 신축빌라 분양은 1억7천~2억6천, 목현동, 태전동, 탄벌동 신축빌라 매매는 1억8천~2억9천, 구리 신축빌라 시세는 2억5천~3억3천, 군포 신축빌라 분양은 2억2천~3억3천, 김포 신축빌라 매매는 1억3천~2억8천, 남양주 호평동, 마석, 퇴계원, 진접 신축빌라 시세는 1억3천~2억5천에 거래된다.

 

부천 신축빌라 시세는 도당동, 심곡동(부천역), 역곡동(역곡역), 소사본동(소사역) 신축빌라 분양은 1억9천~3억8천, 원미동, 여월동, 춘의동, 원종동, 고강동 신축빌라 매매는 1억8천~3억3천, 수원 세류동 신축빌라 시세는 1억9천~2억8천, 안양 관양동, 안양동 신축빌라 분양 2억2천~3억6천, 의왕 신축빌라 매매는 2억3천~2억6천, 의정부시 의정부동 가능동, 호원동 신축빌라 시세는 1억6천~2억7천, 파주 야당동(야당역) 신축빌라 분양은 1억6천~2억3천, 하남 신축빌라 분양은 2억7천~3억2천에 거래가 진행되고 있다.

 

서울 신축빌라 시세는 강동구 암사동 신축빌라 분양은 2억7천~3억1천, 강북구 미아동, 쌍문동, 수유동 신축빌라 매매는 1억9천~3억6천, 강서구 화곡동(화곡역, 까치산역), 방화동 신축빌라 시세는 2억3천~3억4천, 관악구 신림동 신축빌라 분양은 2억5천~4억2천, 광진구 중곡동, 자양동 신축빌라 매매는 3억6천~4억4천, 구로구 개봉동, 오류동 신축빌라 시세는 1억9천~3억5천, 금천구 독산동, 시흥동 신축빌라 분양은 2억2천~4억4천, 노원구 공릉동 신축빌라 시세는 2억4천~3억6천, 도봉구 신축빌라 매매는 2억2천~3억1천, 동대문구 장안동 신축빌라 분양은 2억8천~4억, 동작구 사당동, 상도동 신축빌라 시세는 3억~4억2천, 마포구 성산동, 망원동 신축빌라 분양은 3억2천~4억, 서대문구 홍제동, 성북구 장위동 신축빌라 매매는 2억2천~3억4천, 서초구 방배동, 양재동, 송파구 문정동 신축빌라 매매는 3억7천~5억5천, 양천구 신월동, 목동 신축빌라 시세는 2억1천~3억3천, 영등포구, 은평구 응암동 신축빌라 분양은 2억6천~3억5천, 중랑구 면목동, 중화동 신축빌라 매매는 2억2천~3억2천에 거래되고 있다.

 

자세한 정보는 빌라타임즈 앱 또는 공식 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.

허분달 기자 bdheo@hanmail.net

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